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6年涨9% 济南房价领涨全继龙湖春江紫宸之后,龙湖地产在南京楼盘的第二个项目龙湖春江郦城近期正式亮相。该项目主打改善型住宅产品,包含带装修平层、跃层、叠墅和龙湖商业品牌龙湖天街等多种业态,总体量50万方,预计5、6月份入市销售。
江宁的前
2015年8月7日,龙湖以47.7亿元、溢价51%拿下小龙湾G23地块,地块位于江宁区东山街道新亭路以南、竹山路以西,出让面积超15万方,综合容积率为2.49,楼面价高达12678元/㎡,成为当时的江宁新。
龙湖春江郦城将打造高端商住一体产品,其中住宅产品将主打改善,以高品质功能户型为主,小户型为辅,包含平层、跃层、叠墅等多种类型。
没有楼间距概念
龙湖春江郦城项目地块是一个狭长的形态,龙湖方面介绍,因为地块形状得天独厚,龙湖春江郦城小区内全部楼栋无遮挡,“不存在楼间距的概念”。
近日,龙湖春江郦城对外公布了8个户型图,分别为90、130㎡的跃层房源,以及90、108、111、130、140、175㎡的平层房源。龙湖方面表示,其中跃层为毛坯交付;平层为带装修房源,130-170㎡房源配备中央空调和地暖。此外,项目样板间正在装修中,预计4月公开。
龙湖春江郦城配套商业项目天街将于明年开工,预计2年时间内建成开业。据透露,龙湖春江郦城还将在项目内大手笔配备1200㎡的儿童活动区。
五六月份上市
有媒体报道称,龙湖春江郦城售价将不低于25000元/㎡。对此,龙湖方面表示不方便透露,“只能说我们的价格可以参考河西南和南京南站板块价格”。
目前,龙湖春江郦城附近在售房产项目不多。周边楼盘朗诗玲珑屿住宅产品已经全部售罄,最后一批住宅产品于去年11月份推盘,售价22000元/㎡。旭辉九著则暂无房源在售,上一批房源销售均价在21000元/㎡左右。
据悉,龙湖春江郦城将于5、6月份开盘入市,首推房源包括平层和跃层产品,户型面积90-170㎡。
责任编辑: zhangyunxiang
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